subletting
意味一覧 (2件)
転貸している
解説
動詞 sublet の -ing 形で、「借主が今まさに物件を別の入居者に貸している」という進行中の状態を表す。休学・海外赴任などで一時的に部屋を空ける場面や、契約違反の指摘で使われやすく、名詞の転貸行為を実際に行う描写になる。
覚え方のコツ
動詞として見ると、視点は「行為者である借主」に置かれる。sub- は主契約の下にもう一段できる関係、let は古い「貸す」。owner → tenant → subtenant と矢印を描き、tenant が部屋を渡している場面を思い浮かべると、単なる renting ではなく「借りた側がさらに貸している最中」という進行形の感覚が残りやすい。
転貸
(意味 2)解説
賃貸契約上の概念としての「転貸」。借主が元の契約を維持したまま、部屋やオフィスを第三者に使わせる行為そのものを指す。契約条項、許可申請、違反時の罰則など、法律・管理実務の文脈で名詞として扱われる。
覚え方のコツ
名詞の subletting は、出来事の動きよりも「制度上どう呼ぶか」に注目する語。sublease agreement や no-subletting clause のように、契約書の見出しに置ける抽象名詞だと考えるとよい。売却や譲渡と違い、所有権も主契約もそのまま残り、その下に別の利用関係が重なる。動詞の subletting が現場の行為なら、こちらはその行為の名称。
例文
Subletting requires permission from the landlord.
転貸には大家の許可が必要です。
She was subletting her apartment while working abroad.
彼女は海外で働いている間、アパートを転貸していた。
The tenant was fined for subletting without authorization.
そのテナントは許可なしに転貸したため罰金を科せられた。
subletting の語源・成り立ち
subletting は sub-「下位の、二次の」+ let「貸す」+ -ing。元の賃貸契約の下で、借り手がさらに貸すという構造から生まれた語。
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