sublease
意味一覧 (2件)
転貸借
解説
sublease は、借りている部屋・店舗・オフィスなどを、元の借主がさらに別の人へ貸す契約や関係を指します。賃貸契約や不動産の文脈で使われ、通常は家主や管理者の許可が関わります。
覚え方のコツ
`lease` は「賃貸借契約」。そこに `sub-` が付くと、`subtitle` が本編の下に付く字幕であるように、元の契約の下にもう一段できる契約を表します。大家から借りた人が、さらに別の人へ貸す流れを owner -> tenant -> subtenant と並べると覚えやすいです。日本語の「サブリース」は業界用語として使われることもありますが、ここでは普通名詞としての「転貸借」に集中します。
サブリース
(意味 2)解説
賃借人が主要リース期間中に別のテナントにリースする権利。二次賃貸。
覚え方のコツ
このエントリの「サブリース」は、日本語の不動産・事業用語として見かける外来語だと考えると覚えやすいです。`sublease` の基本義「転貸借」と同じ語から来ていますが、ここでは訳語としての漢語ではなく、契約形態や業界用語名としてのカタカナ表現に焦点があります。`lease` に `sub-` が付き、主契約の下にある二次的な貸借・運用スキームを指す、と整理しておくと混同しにくいです。
例文
The sublease allowed temporary occupancy of the space.
そのサブリースはスペースの一時的な占領を可能にしました。
Sublease agreements require landlord approval.
サブリース契約は家主の承認を必要としています。
The sublease rate was lower than primary rent.
そのサブリース料金は主要賃料より低かった。
sublease の語源・成り立ち
`sub-` は「下位の、補助的な」を表す接頭辞で、`lease` は古フランス語を経て「貸す、任せる」に関わる語から来ました。sublease は一次の lease の下に置かれる二次的な貸借を表します。
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