easement
地役権
解説 Definition
不動産に関する法律用語で、ある土地の所有者が他人の土地に対して持つ権利です。道路や水道などの利用権を指します。
An easement is a legal right to use part of someone else’s land for a specific purpose, such as a path, road, or utility line. It does not mean you own the land. This word is mainly used in law, property, and real estate contexts.
覚え方のコツ Memory Tip
ease を知っていれば、「負担を軽くして土地を使いやすくするもの」と連想すると残りやすい。easement は土地そのものを渡すのではなく、通行・配管・排水など特定の利用だけを認めて、隣地利用を ease する権利。-ment は development, movement と同じく「結果・仕組み」を作る名詞語尾。法律文脈では right of way などと一緒に出やすい。ownership の移転でも、lease のような全面的使用でもない点を対比で覚える。
Start with `ease`: an easement makes land use easier in one specific way. The ending `-ment` often names a system or result, like in `movement` or `agreement`. Remember it with phrases like `right of way` and contrast it with full ownership or a lease.
例文
An easement allows passage through the property.
地役権があれば、その土地を通って通行できます。
The farmer has an easement to use the stream.
農夫は小川を利用する地役権を持っています。
Easements protect the rights of neighboring properties.
地役権は隣接する財産の権利を保護します。
easement の類義語・関連語
easement の語源・成り立ち Etymology
easement は ease「楽にする・負担を軽くする」に名詞語尾 -ment が付いた語で、ease は古フランス語 aise「気楽さ」にさかのぼります。土地利用を“しやすくする権利”という発想から、法律では「地役権」の意味になりました。easy, uneasy も同系です。
Easement comes from ease plus the noun ending -ment. Ease entered English from Old French aise, meaning comfort or freedom from difficulty. The idea first was something that makes life or use easier, and in law it developed into a right that makes the use of land easier. Related English words include easy and uneasy.
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